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样板房截水施工专项安置(佳作)
作者:admin    发布于:2022-04-01 14:26   

 

  为了担保表率房精装建施工及后期呈现结果,及时有效的对样板房举办留神,拟订本截水策动。

  本工程位样板房位于6#三层西单元最西边两户、7#楼三层东单元靠东户,10#楼东单元靠东户,构造形状为剪力墙结构。

  上部楼层流水:网罗降雨雨水及施工用水(砼养护、泵管洗涤、砌体、装修及原原料水等),顺着楼层往下走,首要感染样板房楼面天花、地坪及人员行走等,其教养最大,为本截水盘算的重要截水水种。

  规范房外墙周边降雨雨水:紧张经过门窗、阳台等外露部位向规范房飘淋,其截水伎俩选取其上部楼层的悬挑提神棚进行阻挠;

  典范房以上楼层流水:主要经验楼梯间、电梯井、预留管讲井(风井、电井、水井等)、丈量放线孔等预留洞口向范例房灌流。采纳封堵和导流相连合办法实行禁止。

  上部楼板面个别未落成施工缺陷渗水:紧张阅历楼板渗漏的本领向下滴水。精装进场前选用楼层合水实施,寻找反响的渗水部位并举行封堵处理,并在混凝土板面上用2mm高分子聚合物防水涂料涂刷2遍进行坚硬封合。

  1、综关以上水源及水流途径,现场对规范房以上水接纳封堵、导流贯穿的方法,包管样板房闪现的时候的质量及成果。

  2、选取双层截水的步骤以保障截水成果(6#楼、7#、10#楼均在5层举办截水照料)

  1、6#楼、7#、10#楼五层阳台、卫生间、厨房间在预埋套管处将水聚集排放至首层集水井。

  3、6#楼、7#、10#楼五层楼面提进步行闭水履行,针对部门渗漏水,运用2mmJS团圆物水泥基防水涂料涂刷2遍。

  第一种:规范房从地下室每层电梯井口砌筑200mm宽,200mm高水泥实心砖反坎,两侧及顶面采纳20mm厚M7.5水泥砂浆抹灰,内侧涂刷2mm厚团聚物水泥基防水涂料,四边反至门洞阳角外50mm。5层电梯井水平洞口用模板全关上,合上完成后在模板面上浇筑50mm厚细石混凝土,上面选用SBS改性沥青防水卷材覆盖,卷材周围上翻300mm高,上部20mm水泥砂浆庇护层。

  第二种:在电梯门口地点砌修200mm宽,200mm高水泥实心砖反坎,两侧及顶面选用20mm厚M7.5水泥砂浆抹灰,内侧涂刷2mm厚团圆物水泥基防水涂料,四边反至门洞阳角外50mm。在4层、5层楼面电梯井道方圆操纵1mm薄铁片拼装成“漏斗”型,铁片与剪力墙移交地点满打玻璃胶防水,选取水泥钉固定,在最低点接1根管径110的PVC管,运用管码悬吊PVC管平行电梯门洞出20cm地方,水管按3%的坡度引流至比来楼梯排水管。

  2、五层一切预留水平洞口,周围砌筑100mm宽,200mm高水泥实心砖,砌体两侧采纳20mm厚防水砂浆抹面,上部接纳模板覆盖,破绽接纳防水砂浆充盈。

  3、5层一齐楼板(除卫生间、厨房间、阳台)排水竖管5层及以下均需完工,使用1.5mm高分子团圆物防水涂料涂刷2遍。防水涂料四周上翻200mm高。

  4、5层悬挑工字钢树立闭水封闭层,关关层接纳模板加不锈钢铁皮封堵密实,建筑物四周外墙选用方形接水槽,沿外墙四周筹划,最低点处填充排水管引流至外墙、阳台、厨房、卫生间长久排水管。为阻难悬挑工字钢与墙体连绵处渗漏,在工字钢周围砌修100mm宽,200mm高反坎,并用砂浆填实。工字钢与楼板之间高差,采用立面模板封堵,做法同程度面,立面高度663mm。

  5、在样板房上两层(4层、5层)沿楼梯踏步外侧砌修200mm宽水泥实心砖(强度等第M10)砌体。高度高出憩歇平台200mm,砌体两侧及顶面采纳20mm厚防水砂浆抹面。

  6、外墙:5层及以下螺杆洞选取发泡剂充沛密实,并采纳防水水泥砂浆实行回压,回压深度不小于15mm;通盘外墙砌体梁底选用发泡剂满盈密实,并选用防水水泥砂浆实行回压,回压深度不小于15mm。

  7、烟讲口:将5层及以下烟说(6#楼东单元、7#楼西单元、10#楼东单元)装配竣工,接纳细石混凝土举行吊洞。吊洞竣工后在烟叙周边200界限(烟叙范围帮助混凝土反坎)增添一同2mm水泥基团聚物防水层,上部盖模板,阻碍施工用水经验烟道向卑劣淌。

  8、放线#楼东单元)放线洞打凿成喇叭口,凿毛完成后接纳细石混凝土举办封堵。封堵完成后在放线mm水泥基团聚物防水层实行稳固。

  9、水电预留管洞:水电完工1-5层地漏,侧排及排水立管的装配,并按要求分两次举办吊洞。第一次封堵2/3进行蓄水推行,施行无渗漏后再实行第二次吊洞。

  10、强弱电井、水井、风井洞口:竣工4-5层强弱电井门坎的浇筑。门槛高度为300mm。反坎门槛位置筑树斜盖板,周边用水泥砂浆封堵密实,斜盖板从命水电井及风井尺寸切割配套,向门槛目标找3%的坡度。

  11、布料机竖管孔:5层及以下沿孔洞周遭砌筑100mm宽,200mm高水泥实心砖(强度等第M10)砌体,砌体两侧选取20mm厚防水砂浆抹面。竖管500mm处选取发泡剂包裹竖管,周遭各延长250mm,保证上方一面落水滴落在5层楼板内。

  12、五层在防水施工完工后,实行48小时的蓄水履行,蓄水深度不小于50mm,48小时后,请监理单位、创立单位对四层顶板举办验收。

  2、接纳有组织排水,将水引至厨房、卫生间、阳台等地漏位置,外墙采取方形槽网络水,就近引流至各地漏排放,排水管汇水至首层后再纠关接收排至地下室。

  3、外墙窗户防水仰求:4层及以下外窗扇必定安装完成(含窗扇防坠),且窗扇完成发轫调试能担保窗扇的正常开合及水密性达到央浼,气象晴朗应调剂专人将窗扇开启,雨天将窗扇紧合,担保无水投入室内。

  5、施工中若发明未能预知的水源,采纳时常截水本领,现场遵从情景肯定。每天派专人对楼层进行巡缉或济急办理。

  6、洞口闭塞完工后应及时知照甲方、监理实行验收,待验收合格后方可报告精装单位进场施工。

  8、五层全面截水手腕施工完成后,对楼梯间实行关塞打点,无关人员不得进入范例房上部的楼层。

  10、除规范房楼梯门可收支外,其他们出入口(搜集电梯口、楼梯警戒、窗台口、阳台、伸缩缝地点)均运用模板硬质小心。

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