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卖家欲换楼 买家要结婚 楼梯楼成交一拍即关
作者:admin    发布于:2021-12-26 20:20   

 

  

 

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  物业住址:银河区员村一横途华颖楼梯楼中层南向单元,修修面积:88平方米,成交总价:176万元,折合单价2万元/m2。文/图:记者 李凤荷

  点评:成交资产为华颖花圃的楼梯楼中层的南向单元,带生存小区配套,业主是一地方换型人士,把原有工业出售套现后置换海珠区三房财产。因为业主为二次置业人士,故此,首期供应资金比较大,是以急于发售原有家当,回笼血本用作新房的首期房款。

  而买家是一名工薪阶级,小两口希图春节后受室,以是筹集血本购买家当后,稍作装筑用作婚房,而家当所处是楼梯楼中层,日后步行压力不大。其余,物业证满五年,税费方面减省不少,加上员村板块地处银河重点住址,交通七通八达,购物、歇闲文娱无所不包。

  置业TIPS:闭富置业恒安分行主管江天贵浮现,员村板块受金融城计议利好,纵使新政出台后对板块内均价未造成习染,周边二手楼成交趋稳,而华颖花圃内同典范的楼梯楼家产市场价约2万~2.1万元/m2职掌,假若楼层理思或朝向佳的物业,均价会稍高一点。

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